Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier

Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier (2 711 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 8.82%) et dans la moyenne de Indre-et-Loire (- 0.72%).

Le prix au m² des maisons Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier (2 724 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 19.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 23.88%).

À proximité du Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Camus-Maurois à 315 mètres
Collège Marmoutier à 560 mètres
Institut Universitaire de Technologie de Tours, Université de Tours à 876 mètres
Lycée Paul-Louis Courier à 1902 mètres
Association Jazz à Tours à 2131 mètres
Parking à 712 mètres
Station de tram Marne à 2144 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 2515 mètres

À propos du quartier

Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier est située dans le quartier Sainte-Radegonde 1, qui compte 4316 habitants, composés à 53.21 % de femmes et 46.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.09 %) et de maisons (43.04 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier

Les ventes enregistrées Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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