11 Allée du Colonel Marnet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 565 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée du Colonel Marnet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°13 et de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 11 Allée du Colonel Marnet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Isle à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1090 mètres
- ECS Léon Dupont à 746 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 930 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1007 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 522 mètres

Ventes au 11 Allée du Colonel Marnet

Les 0 ventes au 11 Allée du Colonel Marnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Colonel Marnet dans son marché local

Prix du 11 Allée du Colonel Marnet par rapport à la voie

Sur Allée du Colonel Marnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 11 Allée du Colonel Marnet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Colonel Marnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Colonel Marnet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos saint-libert, 37000 Tours(2,839 €)

Rue du Chaudron, 37000 Tours(3,214 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,351 €)

Allée de la Martinière, 37000 Tours(3,259 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Colonel Marnet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Colonel Marnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.