13 Allée du Colonel Marnet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Colonel Marnet, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Allée du Colonel Marnet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1091 mètres
- - ECS Léon Dupont à 745 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1007 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 513 mètres
Ventes au 13 Allée du Colonel Marnet
Une vente a été recensée au 13 Allée du Colonel Marnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Colonel Marnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Colonel Marnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Colonel Marnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Colonel Marnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Colonel Marnet dans son marché local
Prix du 13 Allée du Colonel Marnet par rapport à la voie
Sur Allée du Colonel Marnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 13 Allée du Colonel Marnet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Colonel Marnet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Colonel Marnet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
