21 Allée du Coteau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Allée du Coteau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 925 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 960 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 21 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 21 Allée du Coteau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Coteau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Coteau se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
