23 Allée du Coteau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Allée du Coteau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 918 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 953 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1475 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 23 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 23 Allée du Coteau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Coteau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Coteau se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
