11 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 260 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 461 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 307 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 378 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 935 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 624 mètres
Ventes au 11 Allée Dumont d'Urville
Une vente a été recensée au 11 Allée Dumont d'Urville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Dumont d'Urville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 11 Allée Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Allée Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 11 Allée Dumont d'Urville se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Dumont d'Urville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Dumont d'Urville se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
