Allée Vasco de Gama, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Vasco de Gama, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vasco de Gama dans son marché local
Prix Allée Vasco de Gama par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vasco de Gama se situe 41.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vasco de Gama à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Vasco de Gama est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Vasco de Gama
Les ventes enregistrées Allée Vasco de Gama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Vasco de Gama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 148 mètres
- - Tours à 3626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 451 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 453 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 555 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 422 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 830 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vasco de Gama
Adresses Allée Vasco de Gama
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vasco de Gama, classées par tranches de numéros.
