21 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Grandmont à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 293 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 585 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 235 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 489 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 976 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Dumont d'Urville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 21 Allée Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Allée Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 21 Allée Dumont d'Urville se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Dumont d'Urville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Dumont d'Urville se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
