3 Allée Gaston Pages, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gaston Pages, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Allée Gaston Pages, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 622 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 815 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gaston Pages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gaston Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gaston Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gaston Pages, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gaston Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gaston Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gaston Pages dans son marché local
Prix du 3 Allée Gaston Pages par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Allée Gaston Pages se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gaston Pages par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gaston Pages se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
