12 Allée Isaac de Razilly, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Isaac de Razilly, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée Isaac de Razilly, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 424 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 498 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 501 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 448 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 927 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Isaac de Razilly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Isaac de Razilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Isaac de Razilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Isaac de Razilly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Isaac de Razilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Isaac de Razilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Isaac de Razilly dans son marché local
Prix du 12 Allée Isaac de Razilly par rapport à la voie
Sur Allée Isaac de Razilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 12 Allée Isaac de Razilly se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Isaac de Razilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Isaac de Razilly se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
