2 Allée Isaac de Razilly, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Isaac de Razilly, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et du 3.85 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Isaac de Razilly, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 480 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 497 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 573 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 464 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 849 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 413 mètres
Ventes au 2 Allée Isaac de Razilly
Une vente a été recensée au 2 Allée Isaac de Razilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Isaac de Razilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Isaac de Razilly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Isaac de Razilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Isaac de Razilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Isaac de Razilly dans son marché local
Prix du 2 Allée Isaac de Razilly par rapport à la voie
Sur Allée Isaac de Razilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Allée Isaac de Razilly se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Isaac de Razilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Isaac de Razilly se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
