7 Allée Lilian Whitteker, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Lilian Whitteker, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Lilian Whitteker, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1071 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 847 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 329 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 847 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Lilian Whitteker
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Lilian Whitteker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Lilian Whitteker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Lilian Whitteker, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Lilian Whitteker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Lilian Whitteker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Lilian Whitteker dans son marché local
Prix du 7 Allée Lilian Whitteker par rapport à la voie
Sur Allée Lilian Whitteker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 7 Allée Lilian Whitteker se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Lilian Whitteker par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Lilian Whitteker se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Lilian Whitteker à Tours
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Lilian Whitteker est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
