13 Allée Marivaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 207 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Marivaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Allée Marivaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 854 mètres
- Collège La Bruyere à 769 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 832 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 36 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 69 mètres

Ventes au 13 Allée Marivaux

Les 0 ventes au 13 Allée Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Marivaux dans son marché local

Prix du 13 Allée Marivaux par rapport à la voie

Sur Allée Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 13 Allée Marivaux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Marivaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Marivaux se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Diocles, 37000 Tours(2,675 €)

Rue Louis Bréguet, 37000 Tours(2,535 €)

Rue Appert, 37000 Tours(2,548 €)

Rue Léon Gaumont, 37000 Tours(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.