4 Allée Marivaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Marivaux, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Allée Marivaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 839 mètres
- - Collège La Bruyere à 805 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 802 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Marivaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Marivaux dans son marché local
Prix du 4 Allée Marivaux par rapport à la voie
Sur Allée Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Allée Marivaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Marivaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Marivaux se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
