6 Allée Pierre Benoît, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Pierre Benoît, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Pierre Benoît, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 813 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 831 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 720 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Pierre Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Pierre Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Pierre Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Pierre Benoît, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Pierre Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Pierre Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Pierre Benoît dans son marché local
Prix du 6 Allée Pierre Benoît par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 6 Allée Pierre Benoît se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Pierre Benoît par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Pierre Benoît se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 6 Allée Pierre Benoît à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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