5 Allée René Magritte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée René Magritte, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Allée René Magritte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 888 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1201 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 710 mètres
Ventes au 5 Allée René Magritte
Les 2 ventes au 5 Allée René Magritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée René Magritte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée René Magritte dans son marché local
Prix du 5 Allée René Magritte par rapport à la voie
Sur Allée René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 5 Allée René Magritte se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée René Magritte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée René Magritte se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
