4 Allée Utrillo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Utrillo, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée Utrillo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 594 mètres
- - Collège La Bruyere à 331 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 594 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Utrillo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Utrillo dans son marché local
Prix du 4 Allée Utrillo par rapport à la voie
Sur Allée Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Allée Utrillo se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Utrillo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Utrillo se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
