9 Allée Utrillo, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Utrillo, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Utrillo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 581 mètres
- - Collège La Bruyere à 339 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 581 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Utrillo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Utrillo dans son marché local
Prix du 9 Allée Utrillo par rapport à la voie
Sur Allée Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 9 Allée Utrillo se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Utrillo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Utrillo se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 9 Allée Utrillo à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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