3 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 108 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°5 et de 2.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Sagerie à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 400 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 399 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 364 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 834 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 393 mètres

Ventes au 3 Allée Vasco de Gama

Les 0 ventes au 3 Allée Vasco de Gama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Vasco de Gama dans son marché local

Prix du 3 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie

Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Allée Vasco de Gama se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Vasco de Gama par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Vasco de Gama se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,759 €)

Rue de Boutteville, 37000 Tours(2,454 €)

Allée Isaac de Razilly, 37000 Tours(2,366 €)

Allée Suffren, 37000 Tours(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Vasco de Gama

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.