148 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 811 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 354 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 148 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°119 et de 11.68 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 148 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 990 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 66 mètres
- Tours à 3152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 864 mètres
- Collège La Bruyere à 730 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1408 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1078 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 245 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 148 Avenue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 148 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Avenue André Maginot(3 181€)

121 Avenue André Maginot(2 885€)

146 Avenue André Maginot(3 288€)

107 Avenue André Maginot(3 202€)

3 Rue Fontaine Pottier(2 887€)

Prix du 148 Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 148 Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 148 Avenue André Maginot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue André Maginot se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merles, 37000 Tours(3,322 €)

Allée Faraday, 37000 Tours(3,103 €)

Allée Mignard, 37000 Tours(3,429 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 148 Avenue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 148 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.