171 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°171 bis et de 3.32 % à celui du n°169.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
À propos du 171 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 663 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 683 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 871 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 171 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 171 Avenue André Maginot se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue André Maginot se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
