171 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 706 € à 3 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 171 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°171 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°173.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.

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À propos du 171 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 662 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 681 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 869 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 243 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 171 bis Avenue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 171 bis Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 bis Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 171 bis Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 171 bis Avenue André Maginot se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 171 bis Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 bis Avenue André Maginot se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pas Notre-Dame, 37000 Tours(3,272 €)

Rue Maréchal Joffre, 37000 Tours(3,046 €)

Impasse Edmund Halley, 37000 Tours(2,827 €)

Impasse 44 Rue de Verdun, 37000 Tours(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 171 bis Avenue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 171 bis Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.