173 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°173 bis et de 15.61 % à celui du n°171 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
À propos du 173 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 661 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 680 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 865 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 278 mètres
Ventes au 173 Avenue André Maginot
Les 4 ventes au 173 Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 173 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 173 Avenue André Maginot se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue André Maginot se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
