197 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°199 et de 0.4 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 67 mètres
- - Tours à 3658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 675 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 682 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1694 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 718 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 197 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 197 Avenue André Maginot se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue André Maginot se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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