21 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 952 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 140 mètres
Ventes au 21 bis Avenue André Maginot
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue André Maginot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 21 bis Avenue André Maginot se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue André Maginot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 86.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
