22 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 3 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 126 mètres
- - Tours à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1340 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 367 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 963 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 22 bis Avenue André Maginot se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue André Maginot se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
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