24 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 3 015 € à 3 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 24 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 5 logements - 2075 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0627 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 359 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 967 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 133 mètres

Ventes au 24 bis Avenue André Maginot

Les 0 ventes au 24 bis Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 24 bis Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 24 bis Avenue André Maginot se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue André Maginot se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,648 €)

Rue Maréchal Joffre, 37000 Tours(3,408 €)

Impasse Edmund Halley, 37000 Tours(2,301 €)

Impasse 44 Rue de Verdun, 37000 Tours(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Avenue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.