253 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 253 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°247 et de 11.01 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 253 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 11 mètres
- - Tours à 4071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 915 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 899 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2037 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 508 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 253 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 253 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 253 Avenue André Maginot se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Avenue André Maginot se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 253 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 253 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 253 Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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