268 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°229 et de 19.61 % à celui du n°272.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 2132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 160 mètres
- - Tours à 3909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 804 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 795 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1900 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 567 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 268 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 268 Avenue André Maginot se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue André Maginot se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Avenue André Maginot
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