324 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°322 et de 0.32 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 324 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Douets Milletière 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torricelli à 161 mètres
- - Tours à 4333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1150 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1128 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2280 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 606 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 324 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 324 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 324 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 324 Avenue André Maginot se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Avenue André Maginot se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 324 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 324 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 324 Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
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