39 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°37 et de 1.14 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1295 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 39 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 39 Avenue André Maginot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue André Maginot se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
