52 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1288 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 52 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 52 Avenue André Maginot se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue André Maginot se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
