50 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°48 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 50 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 50 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 50 Avenue André Maginot se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue André Maginot se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
