58 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 30.7 % à celui du n°41 et de 28.73 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 108 parkings - 2695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 148 mètres
- - Tours à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1269 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 197 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 281 mètres
Ventes au 58 Avenue André Maginot
Les 17 ventes au 58 Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 58 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 58 Avenue André Maginot se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue André Maginot se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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