52 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°39 et de 2.85 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 169 mètres
- - Tours à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1278 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 217 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 270 mètres
Ventes au 52 bis Avenue André Maginot
Les 14 ventes au 52 bis Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 52 bis Avenue André Maginot se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue André Maginot se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 bis Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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