7 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 631 € à 4 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 109 mètres
- Tours à 2352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1380 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 426 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 911 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 212 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue André Maginot(3 497€)

5 Avenue André Maginot(3 491€)

11 Avenue André Maginot(3 489€)

13 Avenue André Maginot(3 491€)

12 Avenue André Maginot(3 485€)

3 Avenue André Maginot(3 321€)

14 Avenue André Maginot(3 495€)

15 Avenue André Maginot(3 485€)

Prix du 7 Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 7 Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 7 Avenue André Maginot se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue André Maginot se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merles, 37000 Tours(3,322 €)

Allée Faraday, 37000 Tours(3,103 €)

Allée Mignard, 37000 Tours(3,429 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.