74 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°78 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 133 logements - 7 locaux - 116 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0769 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0986 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 96 mètres
- - Tours à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1215 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 125 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1367 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 74 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 74 Avenue André Maginot se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue André Maginot se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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