76 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°74 et de 0.1 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 7 locaux.
À propos du 76 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 133 logements - 7 locaux - 116 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0769 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0986 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1213 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 134 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 76 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 76 Avenue André Maginot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue André Maginot se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
