83 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 83 bis Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 1073 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1013 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1103 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 442 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 83 bis Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 83 bis Avenue André Maginot se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Avenue André Maginot se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
