85 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°85 bis et de 2.29 % à celui du n°83 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 85 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 1 local - 48 parkings - 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1014 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1011 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0651 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0653 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1093 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 453 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 285 mètres
Ventes au 85 Avenue André Maginot
Les 3 ventes au 85 Avenue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 85 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 85 Avenue André Maginot se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue André Maginot se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
