84 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 252 € à 4 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 84 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°86 et de 11.25 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 84 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante tertiaire.
- 1 local - 62 parkings - 668 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0774 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 169 mètres
- Tours à 2685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1207 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 177 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1353 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1207 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 294 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 181 mètres

Ventes au 84 Avenue André Maginot

Une vente a été recensée au 84 Avenue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

450 000 €(5 056 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

84 Avenue André Maginot, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Avenue André Maginot(3 165€)

82 Avenue André Maginot(3 164€)

71 Avenue André Maginot(3 160€)

80 bis Avenue André Maginot(2 941€)

65 b Avenue André Maginot(3 161€)

90 Avenue André Maginot(3 030€)

76 bis Avenue André Maginot(3 009€)

Prix du 84 Avenue André Maginot dans son marché local

Prix du 84 Avenue André Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 84 Avenue André Maginot se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue André Maginot se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merles, 37000 Tours(2,883 €)

Allée Faraday, 37000 Tours(2,685 €)

Allée Mignard, 37000 Tours(3,487 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.