99 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°101 mais supérieur de 16.29 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 111 mètres
- - Tours à 3000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 951 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 635 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1333 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 99 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 99 Avenue André Maginot se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue André Maginot se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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