20 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 874 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 20 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0349 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Tours à 87 mètres
- Tours à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 782 mètres
- Collège Anatole France à 105 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 285 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 616 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue André Malraux(3 111€)

1 Rue de la Tour de Guise(3 216€)

2 d Rue des Amandiers(3 433€)

4 Rue de l'Hopiteau(3 425€)

9 Rue de l'Hopiteau(3 429€)

11 Rue de l'Hopiteau(3 435€)

13 Rue de l'Hopiteau(3 194€)

2 b Rue des Amandiers(3 431€)

Prix du 20 Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 20 Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 20 Avenue André Malraux se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue André Malraux se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Armorial, 37000 Tours(3,751 €)

Impasse René de Prie, 37000 Tours(3,316 €)

Jardin du Jeu de Paume, 37000 Tours(3,366 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.