24 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 849 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 24 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0365 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0300 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Tours à 46 mètres
- Tours à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 823 mètres
- Collège Anatole France à 145 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 255 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 593 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue André Malraux(3 427€)

1 Rue Lavoisier(3 108€)

3 Rue Lavoisier(3 119€)

2 Rue de la Tour de Guise(3 116€)

1 Rue de la Tour de Guise(3 216€)

3 Rue de la Tour de Guise(3 116€)

13 Rue de l'Hopiteau(3 194€)

3 bis Rue de la Tour de Guise(3 106€)

Prix du 24 Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 24 Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 24 Avenue André Malraux se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue André Malraux se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Armorial, 37000 Tours(3,751 €)

Impasse René de Prie, 37000 Tours(3,316 €)

Jardin du Jeu de Paume, 37000 Tours(3,366 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.