112 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 543 € à 3 031 €

Indice de confiance

2/5

Le 112 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°114 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 112 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 133 mètres
- Tours à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 292 mètres
- Collège Michelet à 404 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 296 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 188 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 168 mètres

Ventes au 112 bis Avenue de Grammont

Une vente a été recensée au 112 bis Avenue de Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

252 000 €(2 916 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.43 m²

112 bis Avenue de Grammont, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 bis Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 112 bis Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 112 bis Avenue de Grammont se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 bis Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 bis Avenue de Grammont se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbazon, 37000 Tours(2,310 €)

Place de la Liberté, 37000 Tours(2,848 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 112 bis Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 112 bis Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.