114 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°112 bis et de 2.74 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 114 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 121 mètres
- - Tours à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 297 mètres
- - Collège Michelet à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 307 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 193 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 156 mètres
Ventes au 114 Avenue de Grammont
Les 3 ventes au 114 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 114 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 114 Avenue de Grammont se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue de Grammont se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
