120 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 120 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 83 mètres
- - Tours à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 318 mètres
- - Collège Michelet à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 344 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 216 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 118 mètres
Ventes au 120 Avenue de Grammont
Les 4 ventes au 120 Avenue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 120 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 120 Avenue de Grammont se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue de Grammont se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
