134 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1570.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 134 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 605 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 137 mètres
- - Tours à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 478 mètres
- - Collège Michelet à 651 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 514 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 391 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 134 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 134 Avenue de Grammont se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue de Grammont se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 134 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 134 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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