Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Lazare dans son marché local
Prix Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Lazare se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Lazare à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Lazare est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Lazare
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 90 mètres
- - Tours à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 310 mètres
- - Collège Michelet à 511 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1655 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 503 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 240 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Lazare
Adresses Avenue Saint-Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Lazare, classées par tranches de numéros.
