Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Avenue Saint-Lazare
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Lazare dans son marché local
Prix Avenue Saint-Lazare par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Lazare se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Lazare à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Lazare est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Lazare
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 91 mètres
- - Tours à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 669 mètres
- - Collège Michelet à 863 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 726 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 595 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Lazare
Adresses Avenue Saint-Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Lazare, classées par tranches de numéros.
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