146 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 280 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 89 mètres
- - Tours à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 417 mètres
- - Collège Michelet à 592 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 479 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 330 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 146 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 146 Avenue de Grammont se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue de Grammont se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 146 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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